Regeringen vill lätta bolåneregler
Publicerad 2025-06-17
På tisdagen föreslår regeringen flera förändringar av amorteringskrav och bolånetak.
Regeringen vill bland annat skrota det utökade amorteringskravet som infördes 2018, och höja bolånetaket.
– För många hushåll kan förändringarna frigöra tusentals kronor mer i hushållskassan varje månad, säger Finansmarknadsminister Niklas Wykman (M).
Regeringen gör nu flera förändringar i bolånekraven, enligt ett pressmeddelande som gick ut den 17 juni.
Det första amorteringskravet ska bli oförändrat, vilket innebär att lån på mellan 50 och 70 procent av bostadens värde fortsatt ska amorteras med en procent per år. Och för lån som överstiger 70 procent av bostadens värde kvarstår kravet på två procents amortering.
Men det så kallade skärpta amorteringskravet, som infördes 2018 ska avskaffas helt. Samtidigt vill man höja bolånetaket från 85 till 90 procent av bostadens värde.
– Genom att höja bolånetaket och ta bort det skärpta amorteringskravet gör vi det lättare för fler att kunna ta steget till ett eget hem. Det här är särskilt betydelsefullt för unga som i dag har svårt att spara ihop till en tillräcklig kontantinsats, säger Patrik Karlson, bostadspolitisk talesperson för Liberalerna.
För bättre balans
Finansmarknadsminister Niklas Wykman (M) säger att förslagen med att förändra bolånereglerna ”präglats av försiktighet”.
– Avsikten är att få en bättre balans mellan rimliga villkor för hushållen och motiverade restriktioner som kan motverka skuldsättning. För många hushåll kan förändringarna frigöra tusentals kronor mer i hushållskassan varje månad, säger Wykman.
Men det införs också begränsningar i bolånereglerna. Förändringarna skulle innebära att det inte längre blir tillåtet med tilläggsbelåning som överstiger 80 procent av vad bostaden är värd. Dessutom får man bara räkna om bostadens värde för att kunna låna mer – högst en gång vart femte år.
Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 april 2026